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上周青岛新房成交3685套 西海岸再次“破千”

信讯网 http://www.faithinf.cn 2021-03-30 21:20 出处:网络 作者:[db:作者]编辑:@河南在线
上周是楼市进入“金三月”后的第三个周,新房成交量继续上涨。根据青岛网上房地产发布数据统计,上周(2021.3.15-2021.3.21)青岛市新房共计成交3685套,环比前一周(3142套)上涨了17.28%,新房成交面积42406

上周是楼市进入“金三月”后的第三个周,新房成交量继续上涨。根据青岛网上房地产发布数据统计,上周(2021.3.15-2021.3.21)青岛市新房共计成交3685套,环比前一周(3142套)上涨了17.28%,新房成交面积424064.97㎡。其中新建住宅成交量为3435套,环比前一周(2688套)上涨了27.79%,新建住宅成交面积393138.87㎡。

上周青岛新房成交3685套 西海岸再次“破千”

从上周每日新房成交情况来看,一周7天中共有6天新房成交量超过了400套,一周成交套数和成交面积的峰值都出现在了3月19日,当日青岛新房成交715套,新房成交面积83510.61㎡。

上周青岛新房成交3685套 西海岸再次“破千”

分区来看,西海岸新区新房市场依旧遥遥领先,领跑岛城各区市成为冠军,上周西海岸新区新房共成交1033套,新房成交面积128450.28㎡,这也是2021年农历春节后,西海岸新区新房一周成交量首次突破千套大关;即墨区上周赶超城阳区成为亚军,上周即墨新房成交633套,成交面积66006.06㎡;胶州市位居第三名;上周新房成交了553套,新房成交面积62100.6㎡。

上周青岛新房成交3685套 西海岸再次“破千”

主城区方面,城阳区上周新房成交531套,新房成交面积67916.5㎡,仅次于胶州市;市北区上周新房成交274套,新房成交面积为25882.39㎡;李沧区上周新房成交86套,新房成交面积10017.24㎡;崂山区上周新房成交70套,新房成交面积9407.68㎡;市南区上周成交新房20套,新房成交面积2725.72㎡;

近郊板块中,平度市新房成交293套,成交面积为29554.76㎡;莱西市上周新房成交192套,成交新房面积22003.74㎡。

另据粗略计算,上周青岛新房成交套均面积为115.08㎡,在当下的新房市场中,大户型仍然是成交主力。

从上周成交情况来看,西海岸表现最为突出,新房市场一路高歌猛进,成为今年第一个新房周成交突破一千套的区域,而同处于一个“梯队”的即墨、胶州和城阳表现也可圈可点,新房成交量也均超过了500多套。市场一线反馈,3月开始有一些新楼盘频频传出涨价风声、市场明显回暖。

业内人士受访表示,农历春节之后,影响楼市的调控政策频繁落地,比如供地新规、比如落户新政,加上与楼市“金三银四”传统旺季因素叠加,都在很大程度上影响着楼市一线的成交。从目前来看,青岛新房市场上刚需和改善型新盘仍是推盘主力,随着市场回暖,其中大都表现的价格稳中有涨。不过值得注意的是,3月份各家新盘推新的房源面积都很适中,这也有效的控制了新上市房源的总价,得到了市场的良好反馈,在很大程度上会吸引购房者"加速上车"!

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